Варианты планировки П44Т для трехкомнатных квартир с размерами

expert dizaina
29 августа 2020

Кто-то мечтает о большой квартире, а кто-то переживает, что создать уют на просторных квадратных метрах не получится. Но все в ваших руках. Предлагаем интересные варианты стильного интерьера в планировке трехкомнатной квартиры типа П 44т.

Дизайн зала в трехкомнатной квартире дома П-44Т

Жилье в домах серии П-44Т отличается улучшенной планировкой

Особенности

Главной особенностью таких квартир является то, что практически все стены – несущие. А это означает, что радикальные перемены, увы, неосуществимы – БТИ просто не даст разрешения на такой проект. А производить перепланировку без разрешения – противозаконно. Поэтому, лучше не надеяться на то, что изменений никто не заметит. Но выход есть – улучшить «условия» за счет интерьера и грамотного расположения мебели.

Стоит отметить, что квартиры типа П 44т считаются улучшенной планировкой, по сравнению с обычными «хрущевками». Например, общая площадь таких апартаментов – около 94 квадратных метров, все комнаты изолированные (что тоже не может не радовать), имеется балкон и лоджия.

Наконец, хозяйки оценят по достоинству просторную кухню. Обычно кухня имеет правильную форму, что также облегчает расстановку необходимых предметов мебели. А вентиляционный короб чаще всего вынесен за пределы кухни в узкий коридор.

Кстати, любители присоединить кухню к гостиной, в результате получают помещение размером около 33 квадратных метров. Это даже не обеденный зал, а достойное место для проведения банкетов! Но даже без присоединения в кухне легко помещается полный гарнитур и остается место для мягкого уголка.

И на этом преимущества не заканчиваются. Каждая комната имеет большое окно.

Важный нюанс: в некоторых апартаментах имеется даже два санузла. В этом случае можно сделать перепланировку с объединением (или, наоборот, разъединением) помещений.

Но кроме очевидных достоинств, имеются и недостатки. В частности, владельцы квартир типа П44т отмечают недостаток естественного освещения, несмотря на внушительные окна. Хотя такой недостаток можно считать весьма условным, ведь имеется масса вариантов, как добавить света в любую комнату.

Еще одним неудобством считается форма и расположение коридора. Так как он достаточно большой, это влияет на стоимость жилья (ценится каждый квадратный метр), но при этом прихожую не получается использовать рационально в первую очередь из-за того, что она темная.

Наконец, специалисты рекомендуют обращать внимание и на качество постройки самого дома. Известны случаи, когда квартиры такой планировки располагались в двухэтажных домах. И большинство таких апартаментов «отличались» кривыми и непрочными стенами. В больших панельных многоэтажках такая проблема не выявлялась.

Варианты перепланировки

Рассмотрим самые распространенные способы перепланировки в квартирах этого типа:

  • Между кухней и гостиной делается проем. Такой шаг улучшает освещенность помещения, и делает его более удобным для приема гостей.

    Барная стойка в стене кухни

    На фото барная стойка в проеме между кухней и гостиной комнатой

  • Кухня и гостиная объединяются в одно целое.

    Схема перепланировки трешки в доме П 44 т

    После объединения кухни с гостиной появится место для организации гардеробной комнаты

  • Кухня увеличивается за счет лоджии. На «территорию» бывшей лоджии выносится обеденный гарнитур (стол и стулья) и холодильник.

    Дизайн кухни с лоджией в трехкомнатной квартире

    На фото кухня с обеденной зоной, вынесенной на утепленную лоджию

  • Превратить лоджию в дополнительную жилую комнату. Для этого ее нужно хорошо утеплить.

    Дизайн домашнего кабинета на балконе

    Теплая лоджия – подходящее место для обустройства рабочего кабинета

  • Если вам кажется, что размеры гостиной слишком велики, разделите комнату на две части: в одной будет гардеробная, а в другой – зал.

    Небольшая гардеробная в гостиной трешки

    На фото угловой гардероб в интерьере гостиной комнаты

  • Часть темного коридора присоедините к комнате (или комнатам), это позволит рационально использовать пространство прихожей.

    Декоративная перегородка между прихожей и залом

    Глухую перегородку между коридором и гостиной можно заменить на легкую прозрачную конструкцию

Идеи для семьи

Ни для кого не секрет, что любые перестройки в квартире осуществляются в зависимости от количества проживающих и от функционала комнат. Поскольку трешка П 44т своими размерами устраивает всех, осталось правильно их использовать.

Вот лишь пара распространенных вариантов:

  • Семья с взрослыми разнополыми детьми. Совершенно очевидно, что каждому ребенку потребуется достаточно личного пространства, а также места для хранения собственных вещей.

    Планировка трешки в панельке для семьи с разнополыми детьми

    Планировка квартиры с двумя детскими комнатами

В этом случае две «автономные» комнаты лучше отдать детям. Спальня родителей располагается в гостиной. Разумеется, речь уже не идет о спальном гарнитуре во всей его красе, придется довольствоваться удобным и функциональным диваном. Чтобы зал получился большим и светлым, демонтируют перегородку между гостиной и прихожей.

Откидная кровать над диваном в гостиной

Хорошим выбором будет мебель-трансформер, например, шкаф откидной кроватью

На кухне все остается практически без изменений. Обеденный гарнитур «приживается» около эркерного окна. А если в квартире нужно будет переночевать гостю, то для него спальным местом станет компактный диванчик на кухне.

  • Если семья состоит из мамы и подростка, то организовать функциональный интерьер будет гораздо проще. В распоряжении две самостоятельные и достаточно комфортные спальни и два рабочих места. Просторный зал остается самостоятельным пространством.

    Расстановка мебели в 3 х комнатной квартире

    Планировка квартиры с одной детской комнатой

В спальной комнате мамы можно организовать большую гардеробную – площадь вполне позволяет. Одно из рабочих мест делается самостоятельным – кабинет на лоджии, а второе (место для подростка) становится частью его спальни. В комнате подростка без труда помещаются стеллажи с книгами, шкаф для одежды и раскладной диван, а для учебного места выделяется угловое пространство, куда и устанавливается соответствующая мебель – компьютерный стол и кресло.

Дизайн детской комнаты в трешке панельного дома

В комнате мальчика подростка стоит предусмотреть место для спортивного уголка

Бесспорно, трехкомнатная квартира этого типа может быть приспособлена под самые разные жизненные обстоятельства практически любого количества проживающих – квадратных метров хватает. Тем более, что сегодня вполне возможно обойтись даже без серьезных перепланировок: используя стеллажи или ширмы для отделения разных зон, вполне реально сделать уютное и комфортное жилье.

Стили и направления

А теперь подробнее остановимся на особенностях создания интерьера комнат. Как уже отмечалось, совсем необязательно оформлять все помещения в одном стиле и в одинаковой цветовой гамме. Выбирайте такой дизайн, чтобы было комфортно «хозяевам» комнаты. Например, если ваши дети в восторге от ярких цветов и экстравагантных декоративных элементов – пойдите им навстречу и оформите детскую так, как хотят они. А если с вами проживают пожилые родители и они сторонники пастельной гаммы, то пусть их комната выглядит спокойно и светло.

Кирпичная кладка в интерьере гостиной комнаты

Довольно просторные комнаты позволяют выбрать практически любое стилевое решение

Существует общее правило для оформления квартиры, следуя которому интерьер получится креативным и функциональным: выбирая стиль для комнаты, учитывайте его особенности и размеры вашего помещения. Например, актуальный сегодня минимализм не очень «вписывается» в просторные квадратные метры. Помещение будет выглядеть скучно и пусто. Если вам так хочется его применить, тщательно продумайте возможные вариации.

Скандинавский или хай-тек?

Это очень близкие «родственники» минимализма и сегодня они популярны, как никогда.

Главной особенностью скандинавского стиля считается светлая, а зачастую, и вовсе белая, цветовая гамма, предметы мебели из натурального дерева, покрывала из чистого хлопка. Каждая деталь в таком интерьере функциональна и практична. И мебель и отделка отличаются простыми линиями и лаконичностью.

Мини-стенка в зале скандинавского стиля

Скандинавский интерьер комфортный, красивый и простой, но при этом по-своему утонченный

Если вы относите себя к любителям всего ультрасовременного, то вместо скандинавского стиля, вы, скорее всего, выберете хай-тек. Иными словами, это минимализм из стекла и металла. Отличительной чертой этого направления дизайна является обилие современной техники: от бытовых приборов до аудио- и видеоаппаратуры.

Стильное оформление гостиной в квартире улучшенной планировки

Интерьер в стиле хай-тек чаще всего выбирают представители молодого поколения

Лофт

Если вы уверены, что минимализм в любых его проявлениях – это не ваша история, обратите внимание на стиль лофт. Его отличительные особенности – это грубые фактуры и некое ощущение незавершенности проекта.

Трубы вентиляции на потолке гостиной комнаты

На фото гостиная комната с био-камином, оформленная в стиле индустриального лофта

Белый кирпич в интерьере спальной комнаты

На фото спальная комнаты, выполненная в стиле лофта

Для него характерно использование бетона, кирпичной кладки или досок. Не случайно другое название этого стиля – индустриальный. Создается впечатление, что вы живете не в квартире, а в заводском цехе. Настоящей изюминкой стиля являются открытые коммуникации – провода или трубы. А поскольку для лофта требуются большие площади, трехкомнатные квартиры с планировкой типа П 44т – идеальная база для его воплощения.

Прованс

Этот стиль берет свое начало в крохотных деревушках Франции. Все в нем направлено на создание уюта и тепла. Характерная черта стиля – блеклые, как будто выцветшие на солнце, цвета. Да и мебель на первый взгляд выглядит, как «second hand». Однако, все потертости и царапины создаются специально.

Красивая спальня в духе французского прованса

Нежный и романтический прованс прекрасно подойдет для оформления спальни для девочки

Также для прованса актуально большое количество разнообразных декоративных элементов: вазочки, картины, цветочки, а на открытых полках буфета обязательно должна красоваться изящная посуда. Если вы любите заниматься рукоделием (шить или вязать), то создать французский уют вы вполне сможете сами. Кружевные салфетки и вышитые наволочки на декоративных подушках – все это прованс.

Классицизм

Это направление также идеально подойдет для просторных помещений. Все в комнате элегантно и великолепно. Для отделки используются только дорогие натуральные материалы. Если ткань, то непременно атлас или бархат, а если мебель – то обязательно из ценных пород древесины.

Интерьер спальни в стиле классики с эркером

Классический интерьер можно выбрать для оформления родительской спальни

Для классики актуально правило: много блеска не бывает. Так что не стесняйтесь, активно используйте декоративные элементы: напольные вазы, массивные гардины и роскошные держатели для штор.

Сделать квартиру уютной – задача не из легких. Но при желании, ее вполне можно реализовать. Ищите варианты, которые станут подходящими для вас и членов вашей семьи. И пусть ваши просторные квадратные метры станут тихой и уютной гаванью, куда всегда хочется возвращаться.

Видео: Законная перепланировка трешки в доме серии П-44Т

Фотографии красивых примеров оформления интерьеров

Добавить комментарий
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и правилами сайта, изложенными в пользовательском соглашении
Adblock
detector